---------------------------------------------------------------------

28.8.25:

Klipping av plenene.

Vi informerte tidliger om at vi skulle gå over til robotklipper. Det viser seg at prisene har steget så mye at vi har avbestilt denne løsningen.

---------------------------------------------------------------

Arbeide på tomta - støvplager.

Vi har  hatt møte med Blink Hus som er byggeherren og Haga som har grunnarbeidet på tomta i Langflåtveien 26.

Både Haga og Blink Hus beklager veldig de støvplagene vi har hatt. Det ble ekstra mye sprenging, graving og transport av masse p.g.at fjellet ligger så lang opp i dagen, samtidig med varmt, tørt vær og mye vind ble det ekstra ikke.

De stopper snart arbeide på den delen av tomta som er mot blokkene våre, og begynner i stedet på på øverste feltet mot Langflåtveien og Rema 1000. Her vil de også begynne å bygge på rekkehusene før de tar de 2-3 eneboligene som skal ligge mot Marieroaleen. Sannsynligvis blir rekken mot våre blokker bygd sist. Delen de har arbeidet på til nå, blir brukt som lagerplass mens de bygger på andre delen.

Så til støv og støyplager.

Vi ble enige om at de nå setter i gang med å plassere ut vannspredere pluss at de strør med veisalt der det er mulig.

Så skjerpet vi inn at arbeidstiden er fra kl 0700.

Likeså ble vi enige om at de ikke skal bruke noen deler av vår tomt uten å ha fått tillatelse fra oss først.

Kommunikasjon mellom dem og oss skal gå gjennom styreleder og byggeleder fra Blink Hus.

Vi ble så enige at de skal holde oss orientert om saker som har med oss å gjøre.

Når det gjelder støvplagene har Blink Hus ikke jurdisk ansvar i forhold til de plagene med støv som vi har opplevd . Vi ble enige om at de likevel skal dekke noe av merutgifter vi har hatt/får. Størrelsen på dette skal vi diskutere når de er ferdig med grunnarbeidet.

Det blir derfor ingen vasking av vegger og vinduer på nåværende tidspunkt. Det må eventuelt vurderes når de er ferdig. Vi antar at vi bestiller en ekstra vindusvask på det tidspunktet.

Vi kommer sannsynligvis også til å ta et ekstra filterskifte senere i høst.

Til slutt: den fine blodbøken blir fjernet da den står der et hus skal bygges.
Likeså blit ett eller to trær som står langs veien fjernet. Dette for at det skal lages fortau på den siden av veien.
Steinmuren vil for det meste bli beholdt.

Når det gjelder gangveien fra Marieroaleen og forbi nr 28 og 30 skal etter at byggeperioden er ferdig overtas av Stavanger kommune. Tidligere har den hørt til gården, nå overtatt midlertidig av Blink Hus.
Dette betyr at det blir kommunen som har ansvaret for snørydding/strøing, noe den forrige eier ikke gjorde noe med.

Event spørsmål rettes til styreleder.

30/5 2025.

Idar Johnsen 

Hekkene.

Blir klippet i følgende høyde:

På siden mot Langflåtveien: 1,2 meter
På siden mot Lyse: 1,0 meter

Den enkelte kan ikke velge sin egen høyde på hekken. Det er kun styret som kan bestemme dette.
Det vil bli arbeidet for å få bedre vekst og penere klipping av hekkene.

Plen: Vi invisterer i år i plenklipperrobot. Den samme type som en del kommuner bruker. Vi har hatt prøve av roboten for å sjekke at den kommer frem til alle våre plener, og er sikker på at det vil gå godt.
Roboten vil gå hele dagen mandag - lørdag, men ikke på natterstid.
Dette vil da si at vanlig manuell klipping ikke skal være nødvendig med unntak av den første klippen som tas manuelt.

Den har både innebygget alarm og GPS slik for å hinder tyveri.

----------------------------------------------------12.4.25 Idar